OpenImmo Feldreferenz

Alle Felder des OpenImmo-Standards

Welche Angaben gehören wohin, welche sind Pflicht und welche Werte sind erlaubt? Hier findest du alle 378 Felder der OpenImmo-XSD 1.2.7 mit Datentyp, Pflichtangaben, Attributen und ihrer Position im XML.

378

Felder

Bereiche je Immobilie

1.2.7

XSD-Version

Feld suchen

Kein Feld gefunden.

Legende: Pflicht muss angegeben werden Auswahl mindestens eines aus einer Gruppe optional mehrfach darf wiederholt werden Tipps mit Erläuterung

Aufbau einer Übertragung

Jede OpenImmo-Datei beginnt mit <openimmo>, enthält genau eine <uebertragung> mit technischen Angaben und einen oder mehrere <anbieter>. Darin stehen die einzelnen Immobilien.

uebertragung Pflicht 9 Attribute Tipps
anbieternr optional Text
firma Pflicht Text
openimmo_anid Pflicht Text
lizenzkennung optional Text v1.2.0
anhang optional Gruppe · 4 Felder 2 Attribute Tipps
- anhangtitel optional Text
- format Pflicht Text
- check optional Datum mit Uhrzeit 1 Attribut v1.2.4
- daten Pflicht Gruppe · 2 Felder
  - pfad Auswahl Text
  - anhanginhalt Auswahl Binärdaten
impressum optional Text
impressum_strukt optional Gruppe · 10 Felder v1.2.0
- firmenname Pflicht Text
- firmenanschrift Pflicht Text
- telefon Pflicht Text
- vertretungsberechtigter Pflicht Text
- berufsaufsichtsbehoerde Pflicht Text
- handelsregister Pflicht Text
- handelsregister_nr Pflicht Text
- umsst-id Pflicht Text
- steuernummer Pflicht Text
- weiteres Pflicht Text

Felder direkt unter anbieter; die Immobilie selbst folgt unten.

Die Bereiche einer Immobilie

Eine <immobilie> ist in feste Bereiche gegliedert. Klappe einen Bereich auf, um seine Felder zu sehen.

objektkategorie Pflicht Gruppe · 6 Felder

Details zu <objektkategorie>

nutzungsart Pflicht 4 Attribute Tipps
vermarktungsart Pflicht 4 Attribute Tipps
objektart Pflicht Gruppe · 14 Felder Tipps
- zimmer Auswahl mehrfach 1 Attribut
- wohnung Auswahl mehrfach 1 Attribut
- haus Auswahl mehrfach 1 Attribut
- grundstueck Auswahl mehrfach 1 Attribut
- buero_praxen Auswahl mehrfach 1 Attribut
- einzelhandel Auswahl mehrfach 1 Attribut
- gastgewerbe Auswahl mehrfach 1 Attribut
- hallen_lager_prod Auswahl mehrfach 1 Attribut
- land_und_forstwirtschaft Auswahl mehrfach 1 Attribut
- parken Auswahl mehrfach 1 Attribut v1.2.3
- sonstige Auswahl mehrfach 1 Attribut
- freizeitimmobilie_gewerblich Auswahl mehrfach 1 Attribut
- zinshaus_renditeobjekt Auswahl mehrfach 1 Attribut
- objektart_zusatz optional mehrfach Text v1.2.1

geo Pflicht Gruppe · 24 Felder

Details zu <geo>

plz Auswahl Text Tipps
ort Auswahl Text Tipps
geokoordinaten Auswahl 2 Attribute
strasse optional Text
hausnummer optional Text
bundesland optional Text
land optional 1 Attribut
gemeindecode optional Text
flur optional Text
flurstueck optional Text
gemarkung optional Text
etage optional Ganzzahl
anzahl_etagen optional Ganzzahl v1.2.0
lage_im_bau optional 4 Attribute
wohnungsnr optional Text
lage_gebiet optional 1 Attribut
regionaler_zusatz optional Text
karten_makro optional Wahrheitswert v1.2.0
karten_mikro optional Wahrheitswert v1.2.0
virtuelletour optional Wahrheitswert v1.2.0
luftbildern optional Wahrheitswert v1.2.0

kontaktperson Pflicht Gruppe · 36 Felder

Details zu <kontaktperson>

email_zentrale Auswahl Text
email_direkt Auswahl Text
tel_zentrale Auswahl Text
tel_durchw Auswahl Text
tel_fax Auswahl Text
tel_handy Auswahl Text
name Pflicht Text
vorname optional Text
titel optional Text
anrede optional Text
position optional Text v1.2.5
anrede_brief optional Text
firma optional Text
zusatzfeld optional Beliebiger Inhalt
strasse optional Text
hausnummer optional Text
plz optional Text Tipps
ort optional Text Tipps
postfach optional Text
postf_plz optional Text
postf_ort optional Text
land optional 1 Attribut
email_privat optional Text
email_sonstige optional mehrfach Text 2 Attribute
email_feedback optional Text v1.2.3
tel_privat optional Text
tel_sonstige optional mehrfach Text 2 Attribute
url optional Text
adressfreigabe optional Wahrheitswert
personennummer optional Text v1.2.5
immobilientreuhaenderid optional Text v1.2.5
foto optional Gruppe · 2 Felder 1 Attribut v1.2.5
- format Pflicht Text
- daten Pflicht Gruppe · 2 Felder
  - pfad Auswahl Text
  - anhanginhalt Auswahl Binärdaten
freitextfeld optional Text

weitere_adresse optional mehrfach Gruppe · 32 Felder 1 Attribut

Details zu <weitere_adresse>

vorname optional Text
name optional Text
titel optional Text
anrede optional Text
anrede_brief optional Text
firma optional Text
zusatzfeld optional Beliebiger Inhalt
strasse optional Text
hausnummer optional Text
plz optional Text Tipps
ort optional Text Tipps
postfach optional Text
postf_plz optional Text
postf_ort optional Text
land optional 1 Attribut
email_zentrale optional Text
email_direkt optional Text
email_privat optional Text
email_sonstige optional mehrfach Text 2 Attribute
tel_durchw optional Text
tel_zentrale optional Text
tel_handy optional Text
tel_fax optional Text
tel_privat optional Text
tel_sonstige optional mehrfach Text 2 Attribute
url optional Text
adressfreigabe optional Wahrheitswert
personennummer optional Text v1.2.5
freitextfeld optional Text

preise optional Gruppe · 71 Felder

Details zu <preise>

kaufpreis optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.0 Tipps
kaufpreisnetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
kaufpreisbrutto optional Dezimalzahl v1.2.6
nettokaltmiete optional Dezimalzahl Tipps
kaltmiete optional Dezimalzahl Tipps
warmmiete optional Dezimalzahl Tipps
nebenkosten optional Dezimalzahl Tipps
heizkosten_enthalten optional Wahrheitswert v1.2.0
heizkosten optional Dezimalzahl
zzg_mehrwertsteuer optional Wahrheitswert
mietzuschlaege optional Dezimalzahl
hauptmietzinsnetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
pauschalmiete optional Dezimalzahl v1.2.6
betriebskostennetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
evbnetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
gesamtmietenetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
gesamtmietebrutto optional Dezimalzahl v1.2.6
gesamtbelastungnetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
gesamtbelastungbrutto optional Dezimalzahl v1.2.6
gesamtkostenprom2von optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
heizkostennetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
monatlichekostennetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
monatlichekostenbrutto optional Dezimalzahl v1.2.6
nebenkostenprom2von optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
ruecklagenetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
sonstigekostennetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
sonstigemietenetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
summemietenetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
nettomieteprom2von optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
pacht optional Dezimalzahl
erbpacht optional Dezimalzahl
hausgeld optional Dezimalzahl
abstand optional Dezimalzahl
preis_zeitraum_von optional Datum
preis_zeitraum_bis optional Datum
preis_zeiteinheit optional 1 Attribut
mietpreis_pro_qm optional Dezimalzahl
kaufpreis_pro_qm optional Dezimalzahl
provisionspflichtig optional Wahrheitswert v1.2.2
provision_teilen optional Text 1 Attribut v1.2.4
innen_courtage optional Text 1 Attribut
aussen_courtage optional Text 1 Attribut
courtage_hinweis optional Text v1.2.3
provisionnetto optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.6
provisionbrutto optional Dezimalzahl v1.2.6
waehrung optional 1 Attribut
mwst_satz optional Dezimalzahl
mwst_gesamt optional Dezimalzahl v1.2.5
freitext_preis optional Text
x_fache optional Text
nettorendite optional Dezimalzahl v1.2.3
nettorendite_soll optional Dezimalzahl v1.2.3
nettorendite_ist optional Dezimalzahl v1.2.3
mieteinnahmen_ist optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.0
mieteinnahmen_soll optional Dezimalzahl 1 Attribut v1.2.0
erschliessungskosten optional Dezimalzahl
kaution optional Dezimalzahl
kaution_text optional Text v1.2.4
geschaeftsguthaben optional Dezimalzahl
stp_carport optional 3 Attribute
stp_duplex optional 3 Attribute
stp_freiplatz optional 3 Attribute
stp_garage optional 3 Attribute
stp_parkhaus optional 3 Attribute
stp_tiefgarage optional 3 Attribute
stp_sonstige optional mehrfach 5 Attribute
richtpreis optional Dezimalzahl v1.2.4
richtpreisprom2 optional Dezimalzahl v1.2.6

bieterverfahren optional Gruppe · 10 Felder v1.2.0

Details zu <bieterverfahren>

beginn_angebotsphase optional Datum
besichtigungstermin optional Datum
besichtigungstermin_2 optional Datum
beginn_bietzeit optional Datum mit Uhrzeit
ende_bietzeit optional Datum
hoechstgebot_zeigen optional Wahrheitswert
mindestpreis optional Dezimalzahl

versteigerung optional Gruppe · 6 Felder v1.2.2

Details zu <versteigerung>

zwangsversteigerung optional Wahrheitswert v1.2.6
aktenzeichen optional Text
zvtermin optional Datum mit Uhrzeit
zusatztermin optional Datum mit Uhrzeit
amtsgericht optional Text
verkehrswert optional Dezimalzahl v1.2.5

flaechen optional Gruppe · 49 Felder

Details zu <flaechen>

wohnflaeche optional Dezimalzahl Tipps
nutzflaeche optional Dezimalzahl Tipps
gesamtflaeche optional Dezimalzahl
ladenflaeche optional Dezimalzahl
lagerflaeche optional Dezimalzahl
verkaufsflaeche optional Dezimalzahl
freiflaeche optional Dezimalzahl
bueroflaeche optional Dezimalzahl
bueroteilflaeche optional Dezimalzahl
fensterfront optional Dezimalzahl
verwaltungsflaeche optional Dezimalzahl
gastroflaeche optional Dezimalzahl
grz optional Text
gfz optional Text
bmz optional Text
bgf optional Text
grundstuecksflaeche optional Dezimalzahl Tipps
sonstflaeche optional Dezimalzahl
anzahl_zimmer optional Dezimalzahl Tipps
anzahl_schlafzimmer optional Dezimalzahl
anzahl_badezimmer optional Dezimalzahl
anzahl_sep_wc optional Dezimalzahl
anzahl_balkone optional Dezimalzahl v1.2.3
anzahl_terrassen optional Dezimalzahl v1.2.3
anzahl_logia optional Dezimalzahl v1.2.5
balkon_terrasse_flaeche optional Dezimalzahl
anzahl_wohn_schlafzimmer optional Dezimalzahl
gartenflaeche optional Dezimalzahl
kellerflaeche optional Dezimalzahl
fensterfront_qm optional Dezimalzahl
grundstuecksfront optional Dezimalzahl
dachbodenflaeche optional Dezimalzahl
teilbar_ab optional Dezimalzahl
beheizbare_flaeche optional Dezimalzahl
anzahl_stellplaetze optional Beliebiger Inhalt
plaetze_gastraum optional Dezimalzahl
anzahl_betten optional Dezimalzahl
anzahl_tagungsraeume optional Dezimalzahl
vermietbare_flaeche optional Dezimalzahl
anzahl_wohneinheiten optional Dezimalzahl
anzahl_gewerbeeinheiten optional Dezimalzahl
einliegerwohnung optional Wahrheitswert
kubatur optional Dezimalzahl v1.2.6
ausnuetzungsziffer optional Dezimalzahl v1.2.6
flaechevon optional Dezimalzahl v1.2.6
flaechebis optional Dezimalzahl v1.2.6

ausstattung optional Gruppe · 57 Felder

Details zu <ausstattung>

ausstatt_kategorie optional Text · 3 Werte v1.2.2
wg_geeignet optional Wahrheitswert
raeume_veraenderbar optional Wahrheitswert
bad optional 5 Attribute
kueche optional 3 Attribute
boden optional 14 Attribute
kamin optional Wahrheitswert
heizungsart optional 5 Attribute
befeuerung optional 14 Attribute
klimatisiert optional Wahrheitswert
fahrstuhl optional 2 Attribute
stellplatzart optional mehrfach 6 Attribute
gartennutzung optional Wahrheitswert
ausricht_balkon_terrasse optional 8 Attribute
moebliert optional 1 Attribut
rollstuhlgerecht optional Wahrheitswert
kabel_sat_tv optional Wahrheitswert
dvbt optional Wahrheitswert v1.2.0
barrierefrei optional Wahrheitswert
sauna optional Wahrheitswert
swimmingpool optional Wahrheitswert
wasch_trockenraum optional Wahrheitswert
wintergarten optional Wahrheitswert v1.2.4
dv_verkabelung optional Wahrheitswert
rampe optional Wahrheitswert
hebebuehne optional Wahrheitswert
kran optional Wahrheitswert
gastterrasse optional Wahrheitswert
stromanschlusswert optional Beliebiger Inhalt
kantine_cafeteria optional Wahrheitswert
teekueche optional Wahrheitswert
hallenhoehe optional Beliebiger Inhalt
angeschl_gastronomie optional 2 Attribute
brauereibindung optional Wahrheitswert
sporteinrichtungen optional Wahrheitswert
wellnessbereich optional Wahrheitswert
serviceleistungen optional mehrfach 5 Attribute
telefon_ferienimmobilie optional Wahrheitswert
breitband_zugang optional 2 Attribute v1.2.0
umts_empfang optional Wahrheitswert v1.2.0
sicherheitstechnik optional 3 Attribute
unterkellert optional 1 Attribut
abstellraum optional Wahrheitswert v1.2.0
fahrradraum optional Wahrheitswert v1.2.0
rolladen optional Wahrheitswert v1.2.0
dachform optional 7 Attribute v1.2.2
bauweise optional 3 Attribute v1.2.2
ausbaustufe optional 5 Attribute v1.2.2
energietyp optional 9 Attribute v1.2.3
bibliothek optional Wahrheitswert v1.2.3
dachboden optional Wahrheitswert v1.2.3
gaestewc optional Wahrheitswert v1.2.3
kabelkanaele optional Wahrheitswert v1.2.3
seniorengerecht optional Wahrheitswert v1.2.3

zustand_angaben optional Gruppe · 14 Felder

Details zu <zustand_angaben>

baujahr optional Text
letztemodernisierung optional Text v1.2.3
zustand optional 1 Attribut
alter optional 1 Attribut
bebaubar_nach optional 1 Attribut
erschliessung optional 1 Attribut
erschliessung_umfang optional 1 Attribut v1.2.5
bauzone optional Text v1.2.6
altlasten optional Text
energiepass optional mehrfach Gruppe · 18 Felder v1.2.7 Tipps
- epart optional Text · 2 Werte v1.2.2 Tipps
- gueltig_bis optional Text
- energieverbrauchkennwert optional Text
- mitwarmwasser optional Wahrheitswert
- endenergiebedarf optional Text
- primaerenergietraeger optional Text v1.2.7
- stromwert optional Text v1.2.7
- waermewert optional Text v1.2.7
- wertklasse optional Text v1.2.7
- baujahr optional Text v1.2.7
- ausstelldatum optional Datum v1.2.7
- jahrgang optional Text · 4 Werte v1.2.7 Tipps
- gebaeudeart optional Text · 2 Werte v1.2.7
- epasstext optional Text v1.2.7
- hwbwert optional Text
- hwbklasse optional Text
- fgeewert optional Text
- fgeeklasse optional Text
verkaufstatus optional 1 Attribut v1.2.3

bewertung optional Gruppe · 1 Felder v1.2.0

Details zu <bewertung>

feld optional mehrfach Gruppe · 4 Felder
- name Pflicht Text
- wert Pflicht Text
- typ optional mehrfach Text
- modus optional mehrfach Text

infrastruktur optional Gruppe · 7 Felder

Details zu <infrastruktur>

zulieferung optional Wahrheitswert
ausblick optional 1 Attribut
distanzen optional mehrfach Kommazahl 1 Attribut
distanzen_sport optional mehrfach Kommazahl 1 Attribut

freitexte optional Gruppe · 10 Felder

Details zu <freitexte>

objekttitel optional Text Tipps
dreizeiler optional Text
lage optional Text Tipps
ausstatt_beschr optional Text
objektbeschreibung optional Text Tipps
sonstige_angaben optional Text
objekt_text optional Text 1 Attribut v1.2.7

anhaenge optional Gruppe · 4 Felder

Details zu <anhaenge>

anhang optional mehrfach Gruppe · 4 Felder 2 Attribute Tipps
- anhangtitel optional Text
- format Pflicht Text
- check optional Datum mit Uhrzeit 1 Attribut v1.2.4
- daten Pflicht Gruppe · 2 Felder
  - pfad Auswahl Text
  - anhanginhalt Auswahl Binärdaten

verwaltung_objekt optional Gruppe · 24 Felder

Details zu <verwaltung_objekt>

objektadresse_freigeben optional Wahrheitswert
verfuegbar_ab optional Text
abdatum optional Datum
bisdatum optional Datum
min_mietdauer optional Text 1 Attribut
max_mietdauer optional Text 1 Attribut
versteigerungstermin optional Datum
wbs_sozialwohnung optional Wahrheitswert
vermietet optional Wahrheitswert
gruppennummer optional Text
zugang optional Text
laufzeit optional Dezimalzahl
max_personen optional Positive Ganzzahl
nichtraucher optional Wahrheitswert
haustiere optional Wahrheitswert
geschlecht optional 1 Attribut
denkmalgeschuetzt optional Wahrheitswert
als_ferien optional Wahrheitswert
gewerbliche_nutzung optional Wahrheitswert
branchen optional Text
hochhaus optional Wahrheitswert

verwaltung_techn Pflicht Gruppe · 17 Felder

Details zu <verwaltung_techn>

objektnr_intern optional Text
objektnr_extern Pflicht Text Tipps
aktion Pflicht 1 Attribut
aktiv_von optional Datum
aktiv_bis optional Datum
openimmo_obid Pflicht Text Tipps
kennung_ursprung optional Text
stand_vom Pflicht Datum
weitergabe_generell optional Wahrheitswert
weitergabe_positiv optional Text
weitergabe_negativ optional Text
gruppen_kennung optional Text v1.2.5
master optional Text 1 Attribut v1.2.5
sprache optional Text v1.2.5

Nicht im Baum aufgeführt sind die Erweiterungsfelder user_defined_simplefield, user_defined_anyfield, user_defined_extend: Sie dürfen in fast jedem Bereich vorkommen und transportieren anbieterspezifische Zusatzdaten.

Stimmt dein Export?

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